Prix immobilier et opportunités foncières à Melun
Seine-et-Marne (77) · 45 995 habitants · données issues des ventes réelles (DVF, Etalab) et du cadastre.
2 722 €
Prix médian au m²
médiane du code postal (DVF)
16,2 €
Loyer appartement / m²
loyers d'annonce 2025 (DHUP)
14,1 €
Loyer maison / m²
loyers d'annonce 2025 (DHUP)
7,1 %
Rendement brut indicatif
loyer × 12 ÷ prix au m²
53
Opportunités foncières repérées
division, surélévation, promotion…
+20 803 €
Plus-value médiane estimée
net des travaux et frais estimés
Prix au m² : médiane des ventes du code postal (base DVF, millésime 2024, diffusée par Etalab) — 491 ventes comparées.